【专业】纽澳最大商业房地产公司,对房地产投资客有话说!

中文先驱mp 浏览次数: 2016-12-02 12:42

在今年6月公布的新西兰房地产协会(REINZ)年度大奖获奖名单上,高力国际(Colliers International)成为了众人瞩目的焦点。 在这个新西兰最'...

在今年6月公布的新西兰房地产协会(REINZ)年度大奖获奖名单上,高力国际(Colliers International)成为了众人瞩目的焦点。

在这个新西兰最权威的房地产奖项中,高力国际一举获得三项大奖:

Dean Humphries获年度最佳商业及工业房地产销售人员奖;

高力国际Highbrook分公司获年度最佳中型商业和工业房地产奖;

高力国际奥克兰市中心分公司获年度最佳大型商业和工业房地产奖。

此前高力国际还在年度英国皇家学会(RICS)和新西兰商业地产大奖会上获得5个奖项,再次证明了高力国际在商业房地产服务领域的翘楚地位。

事实上不仅是在新西兰,在澳洲、北美、中国等多个国家和地区,高力国际一直是最具知名度的商业房地产服务机构。随著亚裔投资者对新西兰商业房地产的兴趣日益增长,高力国际能为他们提供什么样的服务,记者访问了新西兰高力国际首席执行官Mark Synnott、资本市场业务主管Peter Herdson和资深持牌经纪人Melissa He。

图说:(左起)Peter Herdson、Mark Synnott和Melissa He接受本报记者采访

记者:高力国际(Colliers International)是澳纽地区最大的商业房地产服务公司,请问高力国际和其他商业房地产服务公司的最大区别是什么?

Mark Synnott:高力国际的品牌最早是1976年在澳大利亚创立的。此后高力国际在全球范围迅速扩展,目前在66个国家拥有554家分公司,雇佣了超过16000名专业人员,在世界各地为解决客户商务上的问题提供帮助。

我们代表业主、投资者、发展商和物业使用者,在全球和本地市场上提供全方位房地产服务。我们的目标是让房地产成为您在商业竞争上的巨大优势,同时确保您在房地产上的所有需要得到满足。

高力国际秉承企业精神,成为全球商业房地产服务方面的领头羊。通过卓越服务的企业文化和积极创新的服务理念,我们在世界各地的房地产专业人士能让我们的合作伙伴加速成长,更快取得成功。

高力国际的企业文化让我们的员工想别人所不能想、一起分享最好的概念,创造有效的解决方案,帮助我们的客户更快达到目标。高力国际是很多全球知名创新企业的选择,在商业房地产方面提供企业咨询服务。

记者:2016年11月份发布的一份新西兰高力研究报告显示,奥克兰、惠灵顿和基督城三个城市的工业地产平均年收益率分别为6.1%,7.9%和7.2%,超过世界其他国家。请问高力国际对新西兰商业地产中长期投资的前景如何看待?

Peter Herdson:的确如此,奥克兰、惠灵顿和基督城三个城市的工业地产年收益率都很好,而且整个新西兰的商业房地产表现都十分出色。尽管建筑成本不断增加,本地对于商业房地产的需求却依然强劲。新西兰的政治稳定,和其他国家不同,我们有一个好的“总理”,而大量商业机会也会让新西兰的商业房地产受益不浅。

记者:最近有关住宅房屋贷款的限制以及移民政策的变化,让新西兰住宅房地产市场出现放缓迹象。这些政策会影响到商业房地产市场吗?

Mark Synnott:我认为商业房地产市场和住宅房地产市场是相对分离的。在目前低利率的情况下会有越来越多投资者关注商业房地产市场。

记者:现在很多亚裔投资者对商业房地产市场感兴趣。高力国际能够为亚裔投资者提供哪些服务呢?

Melissa He:我们能向亚裔客户提供和商业房地产有关的全方位服务,包括建筑知识、投资策略、物业管理等。我们的服务主动、积极,不仅能让客户取得商业上的成功,也能让他们感受到最佳的个人服务体验。我们重视人与人的联系,务求为客户带来美满难忘的服务体验。对于人际交往,我们重视诚信、道德及同理心,并以此作为客户服务及同事合作的基本原则。我们致力增进专业知识,并透过互相交流分享,使客户及员工不断进步。

记者:刚刚发生的凯库拉地震会对商业房地产市场产生什么影响吗?

Mark Synnott:地震对凯库拉和惠灵顿地区造成重大影响。和基督城大地震之后一样,我们要做的首先是让当地民众和企业安顿下来,长期来说需要建设更多的新建筑物,需要为这个地区创造更多商业机会。

有关高力国际

高力国际(Colliers International)是行业领先的全球房地产公司,总部位于美国华盛顿州西雅图市,在全球66个国家设有办事处,旗下拥有超过16,000名高技能专业人士。

高力国际提供全方位服务,包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。根据2015年数据,高力国际营业收入为25亿美元,物业管理面积达20亿平方尺,租赁及销售交易80,000宗,总交易金额1120亿美元。

高力国际的历史可追溯至1898年,当时有一间名为MacaulayNicolls的代理公司于加拿大温哥华成立,专门从事房地产、物业管理及保险业务。高力国际的名称起源于澳洲,1976年三间地产服务公司携手创办高力国际。这名称是为了纪念Ronald Collier,他是高力国际创办人Robert McCuaig、Bill McHarg及George Duncan的恩师。

此后,高力国际迅速吸引世界各地具备实力的房地产公司加盟。凭借在国际主要市场的营运经验,高力国际率先成为首批进驻亚洲、东欧及拉丁美洲的跨国房地产公司之一,协助客户开拓新兴市场。

2010年是高力国际的重要里程碑。高力国际与FirstService集团结合环球房地产服务平台,成为客户强大的业务伙伴,利用共同资源及对各地市场的深入了解,为客户提供量身定制的房地产最佳解决方案。

2015年高力国际和FirstService集团正式分拆为两家独立的上市公司——高力国际集团公司和新的FirstService集团。高力国际在纳斯达克证券交易所和多伦多证券交易所上市交易,本次分拆确立了高力国际作为全球领先的商业房地产上市公司之一的地位。

高力国际在国际上享有盛誉,曾多次获得大奖,包括2014、2015、2016年Euromoney房地产大奖,亚洲最佳房地产咨询公司奖、中国、印度尼西亚、缅甸、菲律宾、智利、哥伦比亚、克罗地亚、埃及、拉脱维亚、塞尔维亚、阿联酋等国的最佳房地产咨询公司奖。此外,高力国际连续11年入选国际外判服务专业人员协会“全球外包100强”企业。

新西兰高力国际

在新西兰,高力国际拥有20家分公司,为客户提供房地产租售中介、估价、物业管理、企业解决方案、建筑物咨询、及行业研究等多方位服务,范围涵盖商业房地产、酒店、农场以及住宅房地产项目推广等。

“全球化视野、本地化战略”(Think Global,Act Local)是新西兰高力国际的宗旨,2015年新西兰高力国际完成了总值超过34.5亿纽币的商业房地产交易,及总面积超过90万平方米的商业房地产出租业务。

相关文章
网友点评
猜你喜欢