恒大斥资百亿增持万科,资本为何如此“焦躁”?

涨停早知道 浏览次数: 2016-11-30 18:22

11月29日晚,恒大在港交所发布公告称,本月18-29日,中国恒大通过其附属公司,再度收购共50983.12万股万科A股份,占本公司已发行股本总额约4.62%,'...

11月29日晚,恒大在港交所发布公告称,本月18-29日,中国恒大通过其附属公司,再度收购共50983.12万股万科A股份,占本公司已发行股本总额约4.62%,耗资人民币140.1亿元。至此,中国恒大所持万科A股份已占到万科发行股本总额的14.07%,已逼近万科第二大股东华润15.24%的持股比例。

再从出资金额来看,自今年8月恒大“突袭”举牌万科A至今,恒大投资万科A耗资总计达362.73亿元。接连大手笔“扫货”,恒大资金为何如此焦躁?

恒大对万科不断举牌,反映出当前资产荒背景下,资本的“焦躁不安”。眼下,国内经济仍然在艰难寻底、筑底,一方面,实体经济回报率低迷;另一方面,人民币汇率却步入了漫长的下行修正通道。如此背景下,众资本的保值、增值压力空前增大。对地产商而言,10月以来国内楼市开启“史上最强”调控,地产市场量价齐跌,地产业资本面临的“资产荒”形势恶化。于是,以恒大为代表的产业资本、险资纷纷开始盯准股市这一“价值洼地”。

作为地产巨头,恒大近年来地产业务回款大幅增长、资金充沛。数据显示,2016 年1-10 月份,恒大合约销售金额达3167 亿元,同比剧增104.9%。另外,恒大旗下还有恒大人寿这一险资“金库”,在楼市、债市、实体经济纷纷走弱之际,许老板手握重金,“号令三军”,冲进A股。

8月,恒大突袭举牌万科A,宣告恒大强势进场。万科是昔日国内地产霸主,财务表现抢眼,土地储备巨大,成为恒大进行战略投资的重点对象。恒大地产重金举牌之后,加仓增持马不停蹄。与恒大地产专一的策略不同,险资恒大人寿狮子大开口、全线出击,高峰时介入了超过20家上市公司。

事实证明恒大转战股市战略是正确的,投资A股几个月间,恒大收益颇丰。数据显示,一番换仓减持之后,恒大系目前持有的嘉凯城、万科A等15只个股给恒大贡献的利润已超过100亿元。

实际上,资产荒背景下,“焦躁”的资本又何止恒大一家,仅万科A一只蓝筹股,便吸引来宝能、安邦等各路资本大军“围剿”,目前万科A在外的流通股仅存17.54%。

展望未来,楼市调控后熄火;货币流动性趋紧,债市迎来拐点,经济通胀预期下调。明年资产荒可能更荒,预计资本大军举牌A股的场景还将不断上演。

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